Access Denied (103) 5年前的存款利率到现在腰斩，那么没抛的老破小只要租售比跑赢定期就行 - 第2页 - 羊毛交流 - 闲社 - Powered by Discuz! Archiver

basd 发表于 2025-9-24 20:56:25

首先房价如果下跌的话，相当于本金会变少。
其次你的租客不一定是长期的，中间有空置的话租金也会变少。

basd 发表于 2025-9-24 20:57:15

本金不算钱的吗？

爱你的人是我 发表于 2025-9-24 20:57:38

总有空置期，东西要坏了还要更换维修。如果只看租售比，卖了住宅去买北京上海的公寓租售比更好。

basd 发表于 2025-9-24 20:58:33

问题是这些房子价格在跌 租也没人租或者租不起租金

爱你的人是我 发表于 2025-9-24 20:58:54

利率下行的时候肯定是手持现金，利率上行的时候才手持资产，如老破小。你这亏的裤衩子都没了，还在这教人赚钱

海底捞 发表于 2025-9-24 20:59:14

最格算的是先卖了，过几年看情况再买，我去年卖掉的老破小今年又跌了二十万，这差价怎么都比出租格算
页: 1 [2]
查看完整版本: 5年前的存款利率到现在腰斩，那么没抛的老破小只要租售比跑赢定期就行