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标题: 求助，这到底算谁的责任？ [打印本页]

作者: dxking 时间: 昨天 21:47
标题: 求助，这到底算谁的责任？
我家在16楼，厕所地漏返水，把我家地板全泡了，屋里臭气熏天。同时也有一部分水漏到了楼下，把15楼天花板也淹了。现在物业联系专业人员，用设备探查，堵塞物在主管道四通里，在我家楼下，15楼棚顶，现在15楼业主不同意砸他家卫生间的墙壁取这个堵塞物，想先索要赔偿，物业不同意赔偿。现在15楼就不同意砸墙，事情僵持住了，可因为这个堵塞物没取出来，我家随时有可能再被粪水倒灌，进一步扩大损失。现在我该怎么办呢？
堵在主管道的四通那块了，看着像是个胶皮的东西，师傅在不砸墙的情况下，取不出堵塞物。画红圈那块的墙需要砸开才能换新四通，彻底解决问题。
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作者: 海底捞 时间: 昨天 21:48
直接用电动那个通给管道干碎的他就修了

作者: 海底捞 时间: 昨天 21:48
因为那个堵塞物，使主管道变小了，生活垃圾啥的一下就堵，前两次都不严重，物业来师傅给通了就好了，这次放假半夜返的，严重了，才把15楼泡了，15楼业主说是我们家的责任，可是主管道堵的呀，放假的时候，那面没人住，也没用水。15楼业主开始想找物业赔偿，物业态度强硬不给赔，现在又想找我家赔，不是我责任，我也不赔。15楼业主现在就不同意修。咋办？

作者: basd 时间: 昨天 21:48
谁丢的胶皮找谁

作者: basd 时间: 昨天 21:49
大概率是主管道里面本身带的

作者: basd 时间: 昨天 21:49
谁认？

作者: 海底捞 时间: 昨天 21:50
难搞哦，原则上应该是15楼以上住户和物业共同承担，但是中间会因为扯皮拖很久

作者: 爱你的人是我 时间: 昨天 21:50
管道都切开了工具应该能伸进去啊

作者: 海底捞 时间: 昨天 21:51
已经切开，但是拿不出来，需要砸墙。

作者: 爱你的人是我 时间: 昨天 21:51
橡胶类的话，直接换个刀头干碎就行了，这个师傅不行打另一个嘛，再说就算把管干坏了，也是漏在15楼，到时一定要破墙啦。

作者: 爱你的人是我 时间: 昨天 21:52
你家管子搞个封堵头先堵起来，什么时候楼下修好再弄。另外在主管道里那顶多就是15楼以上全部承担损失或者物业负责

作者: 海底捞 时间: 昨天 21:52

天冰伊水发表于 2025-10-9 19:29
因为那个堵塞物，使主管道变小了，生活垃圾啥的一下就堵，前两次都不严重，物业来师傅给通了就好了，这次放 ...

你也不认就行，这个是主管道堵死导致的反水，又不是你家管子漏了

作者: basd 时间: 昨天 21:53
那到时候15楼就得找师傅赔，师傅不赔，还得找楼主

作者: 爱你的人是我 时间: 昨天 21:53
按道理来讲，应该是15楼以上所有业务共同承担损失和维修费用，如果取出来的堵塞物能确定归属哪一户，那就最好办了，

像这种不好确定的，就要15楼以上所有住户承担，但是碰到一些无赖是真不好弄

总结，鸽子笼住着其实没多大意思，没有利益纠纷还好，有利益纠纷了能烦死，现在我们国家大部分商品房年限还比较短，再过几十年就麻烦了，电梯、楼顶、管道、外墙全是需要花钱的地方，大修基金两下就花完了，又要重新分摊

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