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标题: 安置房问题咨询下吧友 [打印本页]

作者: chysh 时间: 前天 16:52
标题: 安置房问题咨询下吧友
年底老家面临拆迁，规划中的安置房需4-6 年才能建成。
政府针对拆迁过渡期，每年提供6000 元租房补贴。
父母现年55 岁，日常需爬5楼楼梯我只有放假回老家
当地房价参考：县城商品房均价4500 元 /㎡，安置房均价2400 元 /㎡。

咨询下吧友，要是你们回咋选择呢？最近头大了
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作者: basd 时间: 前天 16:52
过渡期租房还要自己出钱？

作者: basd 时间: 前天 16:52
是5楼10万吗，步梯考虑买3楼以下，不然以后也有烂手里的风险

作者: 爱你的人是我 时间: 前天 16:52
我们这边安置房四五千

作者: 爱你的人是我 时间: 前天 16:53
安置房四五年能盖好吗，我家17年拆了，现在还有钉子户没动

作者: 海底捞 时间: 前天 16:54
主要安置房3楼以下，都怕卖不出去的

作者: 爱你的人是我 时间: 前天 16:54
一年补贴6000

作者: basd 时间: 前天 16:55
都不确定可能更久

作者: 海底捞 时间: 前天 16:55
过渡费这么低，俺这过渡费前两年半5000一个月往后翻倍一个月一万，6年了还没上房，租房子花了8万多了，

作者: 爱你的人是我 时间: 前天 16:56
这么久，，租房子太难过了

作者: 海底捞 时间: 前天 16:57
安置房住的人素质差建议不要购买

作者: basd 时间: 前天 16:57
肯定买安置房

作者: basd 时间: 前天 16:58
各地政策不一样，你这写得也有些笼统。
可以拿货币补偿吗？如果可以的话，就拿货币，再去市场上收房。
原因是拆迁时间过长，等待期内的房租还要自己承担，且5楼不方便老人。

作者: basd 时间: 前天 16:58

datoucai123 发表于 2025-10-18 12:16
安置房住的人素质差建议不要购买

要这么说，所谓安置房素质差不就是楼主这种拆迁户吗 (, 下载次数: 0)

作者: 海底捞 时间: 前天 16:58
你要知道安置房住的最多不是拆迁安置的人，而是拆迁后拿了几套房子，出租和卖掉后接盘的人。

作者: 海底捞 时间: 前天 16:59
我家就是2009年，市中心位置（现在变成富人区了）拆迁的，安置房大概2014还是2015才交付，期间给租房的钱。

首先非常后悔这个行为
第一：当年如果在附近买套二手房，即便是现在还是当年2.5倍价格，因为富人区附近的房子也不会太便宜，还有学区的光。
第二：安置房价格涨不过商品房，放之前房市好还好，现在已经破发了，2009年我家是3850每平，现在小区3200就有人卖。

第三：那就是居住体验，上面我说了，安置房其实如果是市中心拆迁那批人下来，那其实素质不会太低，但是其实大部人市中心但凡有点钱或者追求生活质量，人家都是买套附近商品房自住，然后拿几套出租，或者干脆就不要这边安置房。所以住过来后发现，你身边是各种租房和买房的外地人或者底层工作的人（之前还抓过戏du的），小区什么车都能进（小孩如果小区乱玩，很容易被车撞），物业费甚至都收不到，最后没物业管理，小区路灯很多都是坏的，也没人修。楼道都是堆积的东西，没人管理，还有人楼道养宠物，报110过来，110被狗咬跑。还有老人居多，基本上这季节，每周都要死人，然后你就得天天听到他们哀乐吹几天，然后这种房子肯定不隔音，非常扰民。

最后：而拆迁前那边建的新房子之前最高3万，现在还有2万多。哪怕是安置房旁边的商品房，基本上也是安置房的2.5-3倍价格，其实如果真的收入一般，能忍也只有忍了，而且对于老人可能不在意这些东西。

作者: 海底捞 时间: 前天 17:00
货币很少，家里还想在老家安置要一套，讲究落叶归根

作者: basd 时间: 前天 17:00
距离不远的话安置房
4k和2k这差了一倍了
同一县城能远哪去

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