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标题: 农村2层楼承重力度问题请教 [打印本页]

作者: nightgo 时间: 5 小时前
标题: 农村2层楼承重力度问题请教
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(, 下载次数: 0) 先修的一楼，2年以后修的二楼，目前二楼客厅垮度8.2*3.3.四周24墙和部分柱子，这个跨度没有做梁，现在担心承重问题，当时是单层钢筋，做了加强筋，目前4年了天花板没有漏雨，墙体有部分地方开裂，二楼天花板灯附近预埋线管附近有裂纹。一楼部分地方墙体有裂纹，都说是房子地基在坐的原因，属于正常开裂，看邻居的20多年预制板房子也是到处裂纹，还是正常住人，我这个才几年就裂纹较多了，心理还是担心，对了这个二楼大垮度要不要中间隔一副12墙，当做缓冲墙，隔出个阳台算了，虽然二楼上面没有任何承重，还是担心，房子是砖混结构，12公分现浇板子

作者: 爱你的人是我 时间: 5 小时前
跟地基没关系

因为你地基都N年了。

作者: 爱你的人是我 时间: 5 小时前
(, 下载次数: 0) 这是裂纹

作者: basd 时间: 5 小时前
邻居20多年18墙预制板房子，漏雨，开裂，但是地基好，这么多年也没变形，我这个地基是圈梁，下挖到石头层现浇的地基基础凳子，当时修一楼的时候没打算修二楼，想着一层楼怎么也不会出事

作者: 爱你的人是我 时间: 5 小时前
一层地基有没有圈梁二层有没有圈梁，墙体开裂有没有可能是地基不均匀沉降造成的。

作者: basd 时间: 5 小时前
平房加一层，是不是比较难

作者: basd 时间: 5 小时前
看第二个图感觉裂的挺严重的
不过农村自已盖的房子怎么都比外面的要强多了吧
至少不会偷工减料

作者: 爱你的人是我 时间: 5 小时前
(, 下载次数: 0) 这是当时顶楼的钢筋图，按理说楼顶不承重这个够用了

作者: 海底捞 时间: 5 小时前
承重安全问题一般不大，密切关注。主要是漏水。农村的老的楼房很多这种问题。

作者: basd 时间: 5 小时前
二楼用了12.5吨水泥，钢筋当时记得用了4000块钱的，，

作者: 爱你的人是我 时间: 5 小时前
短跨 3.3m 用了 120 厚的预制楼板单层钢筋构造上来说有点不足跨中可能多少会有点开裂正常吧注意楼上不要直接楼板上砌墙啥的问题不大

作者: basd 时间: 5 小时前
(, 下载次数: 0) 裂开就补啊，2层又没什么大不了的主要怕漏水，其他问题不大啊

我地基都都没打桩，直接3层半。

作者: 爱你的人是我 时间: 5 小时前
跨距是3.3 但是长度是8.2 中间没加横梁然后是现浇的有加强筋然后第三层就是平台没任何承重没任何建筑

作者: basd 时间: 5 小时前
看地方吧四川多地震啊没地震不会倒墙裂开和天花板小缝都是正常毕竟最上面一层日晒雨淋的开裂也想的过去我现在担心是另外一个问题气死人就是下面1楼的地方街沿那个梁钢筋露出来了还生锈了那可是承重梁

作者: basd 时间: 5 小时前
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适水无香发表于 2025-11-5 11:05
一层地基有没有圈梁二层有没有圈梁，墙体开裂有没有可能是地基不均匀沉降造成的。

一层地基有圈梁下挖到石头或者那个硬土层，二楼没圈梁直接在混泥土上面砌砖有柱子植入钢筋绑扎然后现浇模式墙体也是弄了拉墙筋我现在也是想通了为啥会开裂也去抖音看了出现这个不在少数这个都是正常的因为我是刮大白的去跟别人回家做的时候都有这种情况墙体和天花板都有裂纹这个没办法解决，除非地基整得特别好特别好，然后现在我又发现一楼街沿承重梁居然露出钢筋了这个才是最可怕的这个梁承重很好重二楼全是24墙和现浇的有啥解决办法没哦

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