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标题: 拒绝了一个零首付买家 [打印本页]

作者: dreamvs 时间: 2025-9-21 02:04
标题: 拒绝了一个零首付买家
说没有钱
买房子合同多写点钱，然后贷款出来我留下我房款
余下的钱打给他
觉得不靠谱
现在有份工作不容易，我倒是不想因为卖房子把我自己搭进去。

作者: 海底捞 时间: 2025-9-21 02:04
哦

作者: basd 时间: 2025-9-21 02:05
其实没啥事的能卖还是卖了

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 02:05

丹丹家的发表于 2025-9-20 21:29
其实没啥事的能卖还是卖了

没有事吗？我怕他还你上钱啊。

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 02:06
小心点好，你永远想象不到国人在欺骗和造假上下的功夫！

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 02:06
不追究是没事，一追究就是贷款诈骗罪。

贷款诈骗罪构成要件的内容是，使用欺骗方法，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额较大。贷款诈骗罪（既遂）的构造为：行为人实施欺骗行为→金融机构工作人员产生认识错误→基于认识错误发放贷款→行为人或第三者取得贷款→金融机构遭受财产损失。

作者: 海底捞 时间: 2025-9-21 02:07
其实是没事哒银行评估的高卖的低他可以贷款多点钱

作者: basd 时间: 2025-9-21 02:08
人家怕你才对。我也这么操作过，

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 02:08
银行会评估高么，一般银行会评估的低，取市场价下限，不是你合同价多少，银行就给你贷多少吧

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 02:08
银行又不是傻子，对面是若智把

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 02:09
你房子值多少银行心知肚明啊，比如镇江句容恒大的房子，从1万跌倒2000，哪怕一套20万，十几万，现在银行都不做贷款，因为这房子没有价值。

作者: 海底捞 时间: 2025-9-21 02:10
是啊，你可以合同价很高，但是那你贷款比例就要上升，不可能0首付随便贷，那老实说贷个500万出来，现在房贷利息也不高，30年通货膨胀，肯定跑赢银行利息。

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 02:11

fuxi155 发表于 2025-9-20 22:03
银行会评估高么，一般银行会评估的低，取市场价下限，不是你合同价多少，银行就给你贷多少吧

我也不懂，明天看看再说吧。

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