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标题: 卖房，买家交了定金，要退订，请教各位吧友吧律。 [打印本页]

作者: jik1756 时间: 2025-9-21 06:55
标题: 卖房，买家交了定金，要退订，请教各位吧友吧律。
昨天卖房，买家付了定金给中介，现在买家想退定金不想买，还没签合同，但是有微信聊天记录，（截图内容：中介已收到买家定金，签合同时补齐约定定金金额），请问这种情况的口头约定是否有法律效力。
另外，刚刚知道从中介口中得知，跟买家说的收订金，跟我说的收定金，造成我损失是否是中介承担。

作者: 海底捞 时间: 2025-9-21 06:55
最好的办法就是5000协商退一半然后写协议或者退多少全退那就去起诉中介好了慢慢拖呗

作者: 海底捞 时间: 2025-9-21 06:56
关键钱现在没在我这，在中介那，买家吵着要退，中介的说法是跟买家说的是订金，但是跟我微信聊天说的是收了5000定金。

作者: 海底捞 时间: 2025-9-21 06:56
不退吧让对方拿起法律武器反正麻烦的又不是你
最坏的结果也就是退

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 06:57
合同又没签，退给别人就是了

作者: basd 时间: 2025-9-21 06:57
看一下订还是定

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 06:58
退了吧

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 06:58
中介和我的聊天截图，说收了5000定金

作者: 海底捞 时间: 2025-9-21 06:59
这是中介和我的聊天记录，说收了5000定金
(, 下载次数: 0)

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 06:59
最恼火是跟我说的定金，跟买家说的定金

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 07:00
最恼火是跟我说的定金，跟买家说的订金

作者: basd 时间: 2025-9-21 07:00
加多句付定不退又不会死人，懒了不是

作者: basd 时间: 2025-9-21 07:01
反问买家，如果不卖给他，法律上规定定金需要退一赔一

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 07:02
从道理上说应该不退，反过来说如果你反悔不卖的话也应该退一赔一的

作者: 海底捞 时间: 2025-9-21 07:02
你自己说的定金，人家只说收了5000

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 07:02
中介背锅

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 07:03
有时间折腾起诉就试试，不然就退吧，闹半天最后也没啥用。关键钱都不在你手里，如果在你手里，你不给，然后谈一谈估计还能留个1000,2000。中介现在生意也不好做，你想坑他钱，比坑买家更难。

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-21 07:03
很简单，中介退不退钱是中介的事，你这边要求中介给你5000就是，中介不给你就起诉中介

作者: 海底捞 时间: 2025-9-21 07:04
买家给了中介5千块应该有个盖了章的收据吧，你看看写的是定金还是订金就知道啦。

作者: basd 时间: 2025-9-21 07:04
跟买家和中介说全退，然后跟买家私下交易 (, 下载次数: 0)

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