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标题: 买房了，有懂行的老哥看看123平普通装修加家电大概得花多少 [打印本页]

作者: 超级赛亚人 时间: 2025-9-20 18:25
标题: 买房了，有懂行的老哥看看123平普通装修加家电大概得花多少
怎么找设计公司开图，准备是自己买材料请人装，但是对流程不熟悉，还有就是怎么工人装修和设计公司设计的差不多，有人说硬装10来万可以搞定，对这个完全没有概念，怎样才能多避雷踩坑少花钱，家具家电这些大概率网购了，这个赚吧的特长，xing/用卡返利各种活动应该能节省不少钱另外就是现在三四线城市房价真低，123.6平二手毛胚大学周边，带买房契税个税中介费，等杂七杂八，下来也就刚好35w左右，贷款20万20年，三个点左右的年化利率！
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作者: basd 时间: 2025-9-20 18:25
123 平才35W？才2000多一平？

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-20 18:26
2000多，我还以为句容恒大或者碧桂园呢

作者: basd 时间: 2025-9-20 18:26

优优米发表于 2025-9-19 23:46
123 平才35W？才2000多一平？

32.8w房价，契税个税我出大概1.2w，中介一个点费用，其他就是一些工本费啥的不多了

作者: 海底捞 时间: 2025-9-20 18:27
恒大城吧

作者: 海底捞 时间: 2025-9-20 18:27
真便宜
一点都不懂就尽量找年轻师傅吧，能避开很多坑
剩下就研究家具家电吧，装修一时半会儿也研究不明白

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-20 18:27

gaoxiaochen 发表于 2025-9-19 23:49
恒大城吧

不是，一个大学旁边，稍微有点偏但是学区不错，有小学高中，出门就是大学可以共享大学的公园体育场这些开放式的场所

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-20 18:28

B123_789 发表于 2025-9-19 23:56
真便宜
一点都不懂就尽量找年轻师傅吧，能避开很多坑
剩下就研究家具家电吧，装修一时半会儿也研究不明白

家电家具都得等硬装好了再买，然后估计今年双十一是赶不上趟了，建材网购靠谱吗，比如说油漆，地板，电线水管五金！

作者: basd 时间: 2025-9-20 18:29

lxt115 发表于 2025-9-20 00:01
家电家具都得等硬装好了再买，然后估计今年双十一是赶不上趟了，建材网购靠谱吗，比如说油漆，地板，电线 ...

这种重的东西可能线下更便宜，买牌子的就行

作者: basd 时间: 2025-9-20 18:29

5260123a 发表于 2025-9-20 00:10
这种重的东西可能线下更便宜，买牌子的就行

那也可能，物流贵了，到时候先比较一下看看，多了解在下手

作者: basd 时间: 2025-9-20 18:30
1、中央空调可以网购，带安装的
2、水电一般都包工包料，水管伟星、日丰就行，电线本地国标，大牌一般贵一些
3、防水找本地的东方雨虹防水，一个区域300-500，质保5-10年
4、瓷砖买品牌的，让店里介绍工人
5、美缝自己看吧，都说美缝剂不太行，有能力就上平缝的桶装环氧彩砂，推荐马贝
6、木工也可以让店里推荐工人，泰山、圣戈班就行
7、乳胶漆一般4个档次，用5合1或者再高一个档次，300-800吧，没必要用2合1或者儿童漆，推荐立邦、多乐士
8、柜子这些自己看吧，品牌定制、本地定制、找人打柜子，自己选吧
9、剩下的灯、开关、卫浴、电器、家具等，完全可以网购了
10、纯推荐，不喜勿喷啊

作者: basd 时间: 2025-9-20 18:30
套内80平上半年3月份刚装好，硬装18万，家具家电一起弄好大概25万，不过家电家具材料基本都用的比较好的

作者: basd 时间: 2025-9-20 18:31

一起撸羊毛发表于 2025-9-20 01:23
套内80平上半年3月份刚装好，硬装18万，家具家电一起弄好大概25万，不过家电家具材料基本都用的比较好的

比我预算高不少，我预算是18到20搞完

作者: basd 时间: 2025-9-20 18:31
这东西看预算，简单点硬装10万出头也能装，被坑一坑20-30万也不是没有可能，现在家电都很便宜，软装花不了几个钱。。。

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-20 18:32
这东西看预算，简单点硬装10万出头也能装，被坑一坑20-30万也不是没有可能，现在家电都很便宜，贵的是人工。。。

作者: basd 时间: 2025-9-20 18:32
`Zhao找包工头说12万
最后超18万
就这么简单

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-20 18:33
为什么房价如此便宜

作者: 海底捞 时间: 2025-9-20 18:33

sanluoyididelei 发表于 2025-9-20 09:21
为什么房价如此便宜

三四线城市，我买的二手毛胚，原房主亏了估计十多万块钱出手的，他还是便宜的时候买的，早几年高峰这个小区要5000多，现在这个小区得新房大概要4000 ，她这套是原来准备退休养老用的，后面分配的房子加装了电梯就用不上了，住分配的房子就可以了！

作者: basd 时间: 2025-9-20 18:33

hmas 发表于 2025-9-20 08:25
`Zhao找包工头说12万
最后超18万
就这么简单

所以我想只包工，自己买材料！

作者: 海底捞 时间: 2025-9-20 18:34
比河南穷县城还便宜

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