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标题: 请教一下大家买二手房有啥需要注意的吗 [打印本页]

作者: junwz 时间: 2025-9-24 21:07
标题: 请教一下大家买二手房有啥需要注意的吗
坐标东莞某个镇，最近看上了一套房，电梯102平，中低层价格是53个全款。同楼层20多楼的另外一家中介带我们去业主报价70个优惠不了多少。中介说房东在国外看我们是全款买才卖给我们。然后说卖之前房东会让他朋友看给我们见一下面，请问一下大家买二手房有啥要注意的吗谢谢

作者: basd 时间: 2025-9-24 21:08
要求卖方出示不动产权证原件，核对产权人姓名、房屋地址、面积等信息与登记簿一致。‌‌前往不动产登记中心查档，确认房屋无抵押、查封、司法冻结等权利限制。‌‌

作者: 海底捞 时间: 2025-9-24 21:08
全款是便宜一点，我之前也是全款买，卖家主动降价许多。不过后来还是没买，因为还是贵。然后我放到黄金里面，现在赚了两倍了。而那边的房子跌了许多了，很多都是歪打正着

作者: 海底捞 时间: 2025-9-24 21:09
谢谢

作者: 海底捞 时间: 2025-9-24 21:09
现在房子这么难卖，还要领人家的人情有点扯

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-24 21:10
花大钱找个象我这样的看下风水 (, 下载次数: 0)

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-24 21:11
要能接受未来再跌30-40%的可能。

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-24 21:11
邻居和楼上楼下住的是什么人

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-24 21:12
牛

作者: 海底捞 时间: 2025-9-24 21:13
水费。电费。燃气费。取暖费。都要交割清楚

作者: 海底捞 时间: 2025-9-24 21:13
为什么非买二手我们这二手比新的还贵

作者: 海底捞 时间: 2025-9-24 21:13
你贷不贷款卖家不都收到的全款吗？那为什么还有“全款买才卖给我们”一说？

作者: 爱你的人是我 时间: 2025-9-24 21:14
(, 下载次数: 0) 我也东莞的，之前去看，20年的老房子了，128平还要90个

作者: basd 时间: 2025-9-24 21:14
我在常平，2年前去看的这栋楼同户型那时候110个，现在53个就卖了，真的好感慨

作者: basd 时间: 2025-9-24 21:15
常平哪个小区？102平只要53？

作者: basd 时间: 2025-9-24 21:16
隐贤山庄旁

作者: 海底捞 时间: 2025-9-24 21:16
(, 下载次数: 0) 常平这么便宜，我在桥头！！！！

作者: 海底捞 时间: 2025-9-24 21:16
东莞跌这么多了

作者: basd 时间: 2025-9-24 21:17
我也是在桥头大洲上班，现在房价是便宜很多了

作者: 海底捞 时间: 2025-9-24 21:18
(, 下载次数: 0) 7月份我出80个，他不肯，还好他不肯，那房子能不能顶20年都是个问题，还是楼梯房

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