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liujun999999
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5年前的存款利率到现在腰斩，那么没抛的老破小只要租售比跑赢定期就行

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basd 显示全部楼层 发表于 2025-9-24 20:56:25
首先房价如果下跌的话，相当于本金会变少。
其次你的租客不一定是长期的，中间有空置的话租金也会变少。
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basd 显示全部楼层 发表于 2025-9-24 20:57:15
本金不算钱的吗？
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爱你的人是我 显示全部楼层 发表于 2025-9-24 20:57:38
总有空置期，东西要坏了还要更换维修。如果只看租售比，卖了住宅去买北京上海的公寓租售比更好。
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basd 显示全部楼层 发表于 2025-9-24 20:58:33
问题是这些房子价格在跌 租也没人租或者租不起租金
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爱你的人是我 显示全部楼层 发表于 2025-9-24 20:58:54
利率下行的时候肯定是手持现金，利率上行的时候才手持资产，如老破小。你这亏的裤衩子都没了，还在这教人赚钱
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海底捞 显示全部楼层 发表于 2025-9-24 20:59:14
最格算的是先卖了，过几年看情况再买，我去年卖掉的老破小今年又跌了二十万，这差价怎么都比出租格算
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