平阴未来城抖音选题知识技能

⚠️ 核心铁律（最高优先级）

抖音选题 = 短视频脚本选题（18-45秒），不是直播话题！

类型	用途	时间
抖音视频选题	短视频脚本选题（18-45秒）	每天 8:30/8:45
ClueRich直播日报

直播数据分析复盘 | 每天 19:30 |

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项目核心卖点

维度	内容
账号	平阴未来城美好生活体验馆（抖音官方号）
项目

济南平阴·玛钢公园西100米 |
| 产品 | 1.3容积率·纯现房洋房 |
| 价格 | 6000元/㎡起，63万起 |
| 学区 | 500米九年一贯制（和山学校·实验高中） |
| 环境 | 4A景区玛钢公园50米 |
| 户型 | 105㎡刚需 / 120㎡改善 / 132㎡终极改善 |

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对标账号策略

账号	内容类型	时长	权重
衡水胜茂雍景湾	职场段子+房产科普+逻辑梗	20-30秒	40%
梁山运河府

剧情反转 | 22秒 | 25% |
| 锦利地产 | 销售自嘲 | 26秒 | 20% |
| 甲第天玺 | 诗意化+热销氛围 | 18-32秒 | 15% |

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每周内容规划

日期	内容类型	参考账号	建议时长
周一	房产科普型	衡水	28秒
周二

职场段子型 | 衡水+锦利 | 25秒 |
| 周三 | 剧情反转型 | 梁山 | 22秒 |
| 周四 | 销售自嘲型 | 锦利 | 26秒 |
| 周五 | 诗意化场景型 | 甲第 | 32秒 |
| 周六 | 逻辑梗型 | 衡水 | 20秒 |
| 周日 | 热销氛围型 | 甲第+锦利 | 18秒 |

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飞书推送

• - 目标：oc_32c3913a830d673ce6d5cea5b8973e91

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此技能包含平阴未来城抖音运营的核心知识