老家的房价还坚挺

乡镇多，农村没地盖，或不准盖

cy吗，分析过需求，这边的主力还是刚需，乡镇还是会倾向往城区买房子，市区又太远。

新房都是坚挺的，你看看二手房，估计是有价无市

最近看汕头都要一万多出头。东海岸有一些说8,9000的。但估计都是比较差的。
潮汕平均工资那么低，只能说还是做生意的多，有钱人多。

潮汕你要看哪里，市区内，凤凰花园，毛坯的，现在一平卖6800还可以讲价点，濠江区凤岗的恒大，精装，别人一平才卖4000+呢，所以一样都降的

自建房多，商品房比其他城市少很多，缺少流动性，不会怎么降的

跟湛江一样，房价坚挺得一匹，最近这两月市中心开了一个说是改善楼盘，一万五一平起步，都还没开盘就全部被认筹完了，楼盘叫御景华宇。那些中介说湛江不缺楼盘，但是缺的是改善型楼盘，大把有钱人舍得花钱

你觉得坚挺其实是没有买家

我们这也是，一个四代住宅卖1万3，要知道那破地方是郊区，当然那边开了个吾悦现在盘活了，但是市中心也就1万3，但是市中心都是老小高层了。

其实改善的还好卖掉，最惨就是老破小，安置房，我们这1万3和2万之间老破小房子就5000一平，然后安置房更是跌回2008年价格。

厉害了